Với việc thành công kiểm soát dịch Covid-19, môi trường đầu tư ngày càng cải thiện và sự khởi động nhanh chóng của các hoạt động kinh tế, Việt Nam đang thu hút nhiều nguồn vốn FDI và trở thành công xưởng sản xuất hấp dẫn. Tác động của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung lại càng khiến Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều doanh nghiệp nước ngoài lựa chọn.

Đón đầu làn sóng nguồn vốn FDI chuyển về Việt Nam, từ đầu năm 2020 đến nay, Bắc Ninh gây ấn tượng mạnh khi thu hút được 119 dự án FDI, với tổng số vốn đầu tư 334,8 triệu USD, trong đó phần lớn tập trung tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.

Các khu công nghiệp tại Yên Phong đang thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư đến làm việc, sinh sống

Nằm ở phía tây tỉnh Bắc Ninh, trên quốc lộ 18 (tuyến đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long), cách Hà Nội 35km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 22km, Yên Phong là huyện có diện tích lớn và là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Yên Phong 1, Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và sắp tới là KCN VSip Bắc Ninh 2 đi vào hoạt động. Hiện nay, những nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol, Dawol… đều được đặt tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong. 

Với cơ chế phát triển kinh tế và mở cửa thu hút đầu tư, không ngừng nâng cấp cơ sở hạ tầng, triển khai xây dựng và mở rộng thêm các khu công nghiệp đã góp phần giúp Yên Phong thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài “đổ bộ”. Kéo theo đó là lượng lớn chuyên gia và người lao động từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc tại đây.

Các khu vực gần khu công nghiệp thường tập trung dân cư đông đúc, đi kèm đó là nhu cầu thiết yếu về y tế, giáo dục, giải trí cũng như hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này thúc đẩy mạnh mẽ thị trường BĐS phát triển, đặc biệt là tại những khu vực gần kề khu công nghiệp.

Tiềm năng BĐS liền kề khu công nghiệp

Với lợi thế tập trung hàng trăm doanh nghiệp, các tập đoàn quốc tế lớn, Yên Phong đang có hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước sinh sống và làm việc. Lực lượng lao động “khổng lồ” tại Yên Phong vẫn tăng trưởng đều đặn từ 20 - 25% mỗi năm.

Như một hệ quả tất yếu, nguồn lao động dồi dào cũng tạo ra nguồn cầu lớn về thị trường nhà đất và các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Xung quanh các khu công nghiệp tại Yên Phong đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị, dân cư sầm uất, thương mại - dịch vụ phong phú. Tuy nhiên, cung vẫn không đủ cầu đã kéo theo xu hướng đầu tư đất nền gần kề khu công nghiệp nở rộ.

Đất nền gần kề khu công nghiệp đang được giới đầu tư ưa chuộng

Theo các chuyên gia nhận định, sở dĩ nhiều nhà đầu tư mạnh tay “rót tiền” vào BĐS gần khu công nghiệp là do dòng sản phẩm này sẽ bù đắp vào nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực. Đồng thời đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán, đầu tư cho thuê.

Thêm nữa, yếu tố gần kề khu công nghiệp chính là lợi thế đắt giá, khiến nhà đầu tư kỳ vọng sản phẩm BĐS tại đây có tiềm năng tăng giá cao. Đặc biệt là bối cảnh Yên Phong đang quy hoạch mở rộng và triển khai đầu tư thêm nhiều khu công nghiệp, trong khi lại thiếu các khu dân cư đô thị, khu phố thương mại đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, mua sắm, giải trí. 

Thực tế cho thấy, từ năm 2018 đến nay, giá trị BĐS liền kề khu công nghiệp Yên Phong đã tăng từ khoảng 10 triệu đồng/m2 lên đến 20 - 35 triệu đồng/m2, thậm chí một số khu vực sở hữu vị trí trung tâm, mặt tiền rộng còn thiết lập mức giá đến 45 triệu đồng/m2. Do vậy. nhiều nhà đầu tư đã nhanh nhạy đón đầu xu hướng tăng giá khiến “cơn sốt” đất nền gần khu công nghiệp càng trở nên hấp dẫn.

Minh Tuấn

Màn hình

iPhone SE 3 sử dụng màn hình LCD 4,7 inch độ phân giải HD+ và tốc độ làm tươi 60Hz. Galaxy A53 có màn hình AMOLED 6,5 inch với độ phân giải FHD và tốc độ làm tươi 120Hz.

Galaxy A53 vượt trội về tốc độ làm tươi, tuy nhiên nếu cần một chiếc điện thoại có kích thước nhỏ gọn thì bạn nên lựa chọn iPhone SE 3.

Camera

iPhone SE 3 gồm một camera sau 12MP và camera trước 7MP. Apple đã nâng cấp một số tính năng bao gồm Smart HDR 4, Deep Fusion để có chi tiết tốt hơn và Photographic Styles kiểm soát giao diện ảnh nhiều hơn.

Galaxy A53 có cụm bốn camera phía sau gồm một camera chính 64MP, ống kính siêu rộng 12MP, macro 5MP và một cảm biến độ sâu 5MP. Điều này giúp Galaxy A53 chụp ảnh rộng, cận cảnh và chân dung hiệu quả hơn. Ngoài ra, Galaxy A53 sử dụng camera trước 32MP.

Không có gì đảm bảo rằng A53 chụp được những bức ảnh đẹp hơn, vì phần mềm xử lý nhiếp ảnh của Apple cũng rất tuyệt vời. Nhưng ít nhất bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn trên camera của Samsung. Thêm vào đó, Galaxy A53 có chế độ chụp ban đêm, trong khi iPhone SE 3 không được trang bị tính năng này.

Hiệu suất

iPhone SE 3 trang bị chip A15 Bionic giống như trên iPhone 13, được đánh giá vượt trội hơn cả những điện thoại Android mạnh mẽ nhất, vì thế, nó có thể dễ dàng đánh bại chip tầm trung Silicon Exynos 1280 trên Galaxy A53. Tuy nhiên, iPhone SE 3 chỉ có dung lượng RAM 4GB trong khi Galaxy A53 là RAM 6GB.

iPhone SE 2022 có ba tùy chọn 64GB, 128GB hoặc 256GB còn Galaxy A53 chỉ có duy nhất phiên bản 128 GB nhưng có thể lắp thẻ nhớ microSD để thêm dung lượng lưu trữ.

Cả hai điện thoại này đều hỗ trợ 5G, cung cấp cho người dùng tốc độ dữ liệu nhanh nhất.

Pin và sạc

Apple vẫn chưa tiết lộ dung lượng pin của iPhone SE, nhưng có khả năng kém hơn so với pin 5.000 mAh của Galaxy A53.

Về phần sạc, iPhone SE có thể sạc ở mức tối đa 20W, sạc đầy 61% trong nửa giờ. Galaxy A53 có thể sạc nhanh hơn một chút ở mức 25W, mặc dù nó chỉ đạt 50% trong 30 phút do thiết kế viên pin lớn hơn.

Phần mềm

iPhone SE 3 chạy trên iOS 15, phiên bản hệ điều hành di động mới nhất của Apple. Galaxy sử dụng Android 12 với giao diện One UI 4 của Samsung.

Cả hai hệ điều hành đều có nhiều tính năng nhưng điều quan trọng nhất cần xem xét là bạn sẽ nhận được hỗ trợ phần mềm trong bao lâu. Samsung thông báo sẽ cập nhật hệ điều hành trong 4 năm cho A53 và thêm một năm cập nhật bảo mật sau đó. Apple không xác nhận sẽ hỗ trợ iPhone SE trong bao lâu, nhưng thông thường Apple sẽ hỗ trợ iPhone trong 5 năm trở lên trước khi tạm dừng cập nhật.

Nhìn chung, Apple và Samsung rõ ràng có những ưu tiên khác nhau. iPhone SE sử dụng thiết kế cũ và nhỏ hơn nhưng được trang bị chip A15 Bionic mạnh mẽ. Trong khi đó, Galaxy A53 cung cấp màn hình lớn hơn với tốc độ làm tươi nhanh hơn cùng với nhiều cải tiến camera phía sau, nhưng có chip cấp thấp hơn.

Samsung có thể là một lựa chọn tốt hơn so với iPhone SE về phần cứng. Người dùng nhận được màn hình lớn hơn, pin và dung lượng lưu trữ cộng với camera tốt hơn. Mặc dù vậy, iPhone SE 3 cũng có ưu thế riêng như kích thước nhỏ gọn, các tính năng dành riêng cho iOS. Tuy iPhone SE 3 không được trang bị nhiều camera như A53, khả năng chụp ảnh của Apple vẫn đủ tốt để nó có thể giành chiến thắng về tổng thể.

Hương Dung (Theo Tom’s Guide)

iPhone 13 Pro Max xanh rêu rớt giá mạnh sau một tuần về Việt Nam

Hiện tại, iPhone 13 Pro Max xách tay bản 128 GB đang được chào bán với giá từ 32 triệu đồng.

Bộ Y tế quy định, chi phí xét nghiệm Covid-19 bằng phương pháp RT-PCR tối đa là 734.000 đồng

Các cơ sở y tế ngoài công lập đủ điều kiện xét nghiệm Covid-19 không được lợi dụng tình hình dịch bệnh để tăng giá dịch vụ xét nghiệm Covid-19, đồng thời phải kê khai giá, niêm yết giá theo đúng quy định.

Bộ Y tế cho biết thêm, hiện Bộ đã có công văn gửi các đơn vị sản xuất, nhập khẩu và kinh doanh sinh phẩm/trang thiết bị y tế chẩn đoán invitro xét nghiệm virus corona. Trong đó đã yêu cầu, trên tinh thần chung tay cùng cả nước chống dịch, Bộ đề nghị các đơn vị sản xuất và kinh doanh xem xét giảm giá bán sinh phẩm/trang thiết bị y tế chẩn đoán invitro xét nghiệm virus corona để hỗ trợ cho các đơn vị chống dịch.

Vì vậy, các cơ sở y tế không được lấy lý do giá vật tư, hóa chất tăng để tăng giá xét nghiệm. Các trường hợp tăng giá xét nghiệm Covid-19 không đúng quy định phải điều chỉnh giá cho phù hợp.

Ngoài ra, trường hợp thực hiện xét nghiệm gộp mẫu các cơ sở y tế phải áp dụng mức giá gộp mẫu, không được áp mức giá mẫu đơn để thu và thanh toán với người bệnh, người sử dụng dịch vụ.

Bộ Y tế đề nghị Sở Y tế các tỉnh, thành tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hoặc báo cáo UBND cấp tỉnh tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về giá đối với các cơ sở y tế trên địa bàn. Xử lý nghiêm các vi phạm nếu có, không để tình trạng lợi dụng dịch bệnh để tăng giá dịch vụ.

Hiện chi phí xét nghiệm RT-PCR mẫu đơn tối đa là 734.000 đồng/mẫu, mẫu gộp sẽ được chia sẻ chi phí trên số lượng mẫu.

Chi phí xét nghiệm test nhanh là 238.000 đồng; test nhanh kháng nguyên thu 100.000 đồng công lấy mẫu và bảo quản bệnh phẩm cộng thêm giá mua test theo kết quả đấu thầu được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo khảo sát của VietNamNet,mức giá xét nghiệm RT-PCR dịch vụ tại một số cơ sở y tế tư nhân hiện dao động từ hơn 900.000 đồng đến 3 triệu đồng/lần xét nghiệm.

Thúy Hạnh

Hà Nội xét nghiệm tất cả người từng đến TP.HCM từ 23/6

Tất cả các trường hợp từ TP.HCM đến Hà Nội từ ngày 23/6 đến nay sẽ được lấy mẫu xét nghiệm sàng lọc SARS-CoV-2.  

Trong đó, nổi bật một số gói cước tháng của iTel như: MAY với chỉ 77 nghìn đồng (3GB/ngày, miễn phí gọi nội mạng iTel và VinaPhone dưới 20 phút); ITEL100; ITEL149; ITEL199… Bên cạnh đó, đáp ứng nhu cầu sử dụng nhiều data khi khách hàng đi chơi, du lịch hay tụ tập bạn bè, iTel cũng cập nhật hàng loạt gói cước ngày như: D20; D50; D100.

Mạng di động iTel (087) - thương hiệu của Indochina Telecom, là nhà mạng tiên phong triển khai mô hình mạng di động ảo MVNO (Mobile Virtual Network Operator) tại Việt Nam. Nhà mạng này sử dụng cơ sở hạ tầng có sẵn của nhà mạng gốc (MNO), cụ thể là sử dụng sóng mạng di động VinaPhone. Điều này giúp iTel có thể tập trung vào việc phát triển các dịch vụ, nâng cao khả năng cạnh tranh, đem tới nhiều lợi ích cho khách hàng.

Đại diện iTel chia sẻ, sau hơn 1 năm ra mắt, dù là nhà mạng khá mới, nhưng iTel lại không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi đại dịch Covid-19. iTel đã hợp tác với nhiều chuỗi bán lẻ lớn như: FPT shop, Thế giới di động, Di động việt… cùng nhiều đối tác khác, để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn và dần hoàn thiện hệ thống CSKH.

Đại diện iTel cho biết, số lượng thuê bao đăng ký mới vẫn tăng trưởng mỗi tháng, đi kèm với nhiều phản hồi tích cực từ người dùng, đặc biệt là giới trẻ. Với hoài bão trở thành mạng di động của giới trẻ, iTel luôn nỗ lực cải thiện chất lượng sản phẩm, nâng cao chất lượng dịch vụ, nhằm duy trì kết nối của người dùng trẻ Việt Nam.

Doãn Phong

Việc NetFlix, nhà cung cấp dịch vụ nội dung phim bản quyền, bao gồm phim lẻ và các phim bộ (TV Show) bao gồm cả các video qua Internet, có thu phí ở Việt Nam đang đặt ra nhiều câu hỏi liên quan đến vấn đề pháp lý, cũng như tác động thế nào tới thị trường truyền hình trả tiền của Việt Nam. Trên trang NetFlix có phần đăng ký và sử dụng dịch vụ do hãng này cung cấp với 3 gói dịch vụ có giá thuê bao lần lượt là 180.000 đồng, 220.000 đồng và 260.000 đồng, phương thức thanh toán qua thẻ tín dụng quốc tế như Visa, Master Card…

Trả lời ICTnews về việc NetFlix có vi phạm các quy định quản lý dịch vụ truyền hình, cũng như quản lý nội dung trên Internet của Việt Nam hay không, ông Ngô Huy Toàn, Trưởng phòng Thanh tra Báo chí Xuất bản, Thanh tra Bộ TT&TT cho hay, tất cả các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ vào Việt Nam nhưng chưa đăng ký hoạt động ở Việt Nam, cũng như chưa được cấp giấy phép cung cấp dịch vụ là vi phạm pháp luật Việt Nam.

Ông Toàn cũng cho hay, trong lĩnh vực truyền hình, nhà nước cho phép các doanh nghiệp nước ngoài liên doanh, liên kết với đơn vị trong nước kinh doanh dịch vụ truyền hình trả tiền (như trường hợp liên doanh VSTV/K+ - PV), tuy nhiên phải đăng ký kinh doanh hợp pháp, có đóng thuế và tuân thủ đầy đủ pháp luật Việt Nam.

Bên cạnh đó, Việt Nam cũng có quy định cụ thể về việc biên tập, biên dịch cũng như kiểm duyệt nội dung các chương trình truyền hình, kiểm duyệt nội dung các bộ phim nước ngoài được phát sóng, trình chiếu tại thị trường Việt Nam. Các nội dung phim ảnh trước khi đưa vào thị trường Việt Nam đều phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm duyệt.

Dịch vụ truyền hình trả tiền ở Việt Nam đang được quản lý khá chặt chẽ theo Quyết định 20/2011/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Theo điều 4 của Quyết định này, chính sách quản truyền hình trả tiền sẽ được “Quản lý chặt chẽ việc cung cấp nội dung các chương trình, kênh chương trình truyền hình trả tiền theo quy định của pháp luật về báo chí; quản lý hạ tầng kỹ thuật truyền hình trả tiền theo quy định của pháp luật về viễn thông; bảo đảm phát triển thị trường truyền hình trả tiền có cạnh tranh lành mạnh”.

Đồng thời, điều 8 của Quyết định 20/2011/QĐ-TTg cũng quy định: “Đơn vị cung cấp nội dung trên truyền hình trả tiền là đơn vị có giấy phép hoạt động báo chí trong lĩnh vực truyền hình (báo hình) của Việt Nam, được phép cung cấp chương trình, kênh chương trình cho các đơn vị cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền".

Sự việc hy hữu trên được ghi lại vào ngày 29/12/2021 và mới được trang Newsflare đăng tải.

Theo trang Newsflare, người đàn ông này đã chở bằng xe tải tổng cộng 130.000 nhân dân tệ (xấp xỉ 470 triệu đồng) bằng tiền xu đến showroom. Đa số tiền xu này là loại mệnh giá nhỏ loại 1 xu, được anh tiết kiệm trong nhiều năm. 

Không thể kiểm đếm được số tiền trên, người quản lý của cửa hàng ô tô đã gửi 170 bao tải tiền đến ngân hàng để kiểm tra. Trong 3 giờ đầu tiên, các nhân viên ngân hàng mới đếm được vỏn vẹn 400 nhân dân tệ.

Sau đó, các nhân viên ngân hàng phải mất 3 ngày làm việc để đếm được toàn bộ 130.000 nhân dân tệ tiền xu. Công việc này mới kết thúc vào chiều 31/12 vừa qua. Đây thực sự là sự việc hết sức hy hữu mà chắc chắn các nhân viên ngân hàng không muốn thử nó thêm một lần nào nữa.

Cuối cùng, người đàn ông đã mua được chiếc xe mình mong đợi với số tiền "khổng lồ" nói trên.

Nguyễn Hoàng(theo Newsflare)

Đi máy bay hàng trăm km để mua xe hơi

Khủng hoảng chip toàn cầu khiến lượng ôtô sản xuất hạn chế, nhiều người phải bay hàng trăm km để tìm mua mẫu xe ưng ý.